ЗАКЛАДНЫЕ ЛИСТЫ

ЗАКЛАДНЫЕ ЛИСТЫ
(англ. mortgage bonds) – долговые обязательства ипотечных кредитных учреждений (ипотечные облигации, долгосрочные ценные бумаги), обеспеченные заложенным в них недвижимым имуществом. На З.л. базировался механизм ипотечного кредитования в доревол. России. Акц. зем. банки, гор. кредитные об-ва, Гос. Крестьянский Поземельный банк, а также (с 1906) Гос. Дворянский Земельный банк выдавали ипотечные ссуды преим. в форме З.л. (облигаций под залог земель). Высокий уровень ликвидности З.л. и доверие со стороны инвесторов обеспечивали заемщику легкость их реализации. З.л. котировались на биржах. Эмиссия З.л. допускалась с разрешения Министерства финансов по утвержденной форме: с обозначением нарицат. капитала, размера процентов, номера, времени выпуска и способа погашения. К З.л. прилагался купонный лист. Держателям З.л. выплачивались проценты. Тираж З.л. производился, как правило, 2 раза в год. В 1914 уд. вес З.л. (облигаций) в России составлял ок. 24% общей суммы ценных бумаг в обращении. Для кредитных систем многих европ. гос-в также характерно формирование ресурсов ипотечного кредитования путем выпуска З.л. (ипотечных облигаций), к-рые обращаются как на внутр., так и на междунар. рынках, котируются на ведущих биржах. Совр. механизм ипотечного кредитования на базе З.л. предполагает выпуск З.л., размещение их на рынке ценных бумаг и предоставление из вырученных средств кредитов заемщикам (на эмиссию З.л. необходима спец. лицензия). Ипотечный кредит, предоставляемый банкомэмитентом З.л., как правило, составляет 60% стоимости залога, соответственно и сумма обязательств, выпущенных по З.л., не может превышать сумму кредита. З.л. имеют двойное обеспечение: в виде ден. задолженности заемщика по ссуде, а также в форме заложенного недвижимого имущества, к-рое ипотечный кредитор имеет право реализовать при нарушении заемщиком обязательств по погашению кредита. При банкротстве банка держатель З.л. имеет преимущественное право на возмещение по обязательствам банка

Финансово-кредитный энциклопедический словарь. — М.: Финансы и статистика. . 2002.

Поможем написать реферат

Полезное


Смотреть что такое "ЗАКЛАДНЫЕ ЛИСТЫ" в других словарях:

  • Закладные листы — разновидность ценных бумаг, выпускаемых ипотечными банками. Обеспечены всей массой недвижимости, заложенной в банке. Терминологический словарь банковских и финансовых терминов. 2011 …   Финансовый словарь

  • Закладные листы — разновидность ценных бумаг, выпускаемых ипотечными банками. Обеспечены недвижимостью, заложенной в банке …   Ипотека. Словарь терминов

  • Закладные листы — разновидность ценных бумаг, выпускаемых ипотечными банками; обеспечены всей массой недвижимости, заложенной в банке …   Жилищная энциклопедия

  • Закладные листы земельных банков — см. Банки …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • ЗАКЛАДНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ — (англ. mortgage notes) – ценные бумаги, гарантия платежей по которым обеспечена залогом недвижимого имущества – ипотекой (земельных участков, неразрывно связанных с ними строений, морских и речных судов, самолетов). З.ц.б. приносят их владельцу… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

  • Сельскохозяйственный кpедит — обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Сельскохозяйственный кредит — обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Сберегательные кассы — I особый вид кредитных учреждений, имеющих целью дать небогатым людям возможность составить небольшой капитал посредством сбережения маленьких сумм от обычных расходов. От кредитных учреждений обычного типа они отличаются тем, что не преследуют… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Земельные банки в России — (дополнение к статье ((Банки))) (об организации и операциях З. банков до 1889 г. см Банки). В 1903 г. в Европейской России (исключая Финляндию), в некоторых губерниях и областях Сибири и Туркестана и в Закавказье действовали 2 государственных и… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Банки — I в современном экономическом строе Б. являются высшей формой кредитного посредничества и важнейшими органами вексельного и денежного обращения. Цель банковой деятельности: во первых, создать систему кредита (см. это сл.), которая обеспечивала бы …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»